M. Alaeddine Elloumi, Directeur du projet « Engineering Procurment & Project Management (EPPM)».
1/ Pourquoi avez-vous pensé à construire ce genre de bâtiment « économe », et quels sont les autres projets qu’a mené votre bureau ?
Il s’agit d’édifices susceptibles de répondre aux nouvelles exigences du citoyen, en lui assurant toutes les commodités d’une vie confortable, sans pour autant aggraver sa facture énergétique. Ainsi, on veille à la fois à satisfaire les besoins de nos futurs propriétaires et les exigences d’une économie nouvelle fondée sur le principe de la maîtrise de l’énergie.
C’est vrai que cette opération est onéreuse, dans la mesure où seuls les actions inscrites dans le cadre énergétique lui ont alloué un budget concluant s’élevant à plus de 89 mille dinars, mais on est convaincu de la rentabilité de pareils projets.
2/ Le coût de vente, est-il à la portée de tout le monde ?
Les prix proposés des nouvelles constructions économes en énergie, sont relativement onéreux en comparaison avec les bâtiments ordinaires.
Mais, il importe de souligner que l’investissement supplémentaire engagé pour la mise en place des actions énergétiques peut être remboursé au bout de quelques années.
Ainsi, grâce au recours à l’isolation de la toiture et à celle installée entre les murs, ainsi qu’à l’utilisation du double vitrage et des vitrages performants, outre l’emploi de thermo-pierres, le bâtiment serait en mesure de conserver une température idoine et donc minimiser le recours des propriétaires à l’usage des climatiseurs ou des chauffages, d’où diminuer la consommation de l’énergie.
C’est dans ce contexte, qu’on invite les différents intervenants dans le secteur (fournisseurs de matériels d’isolation, promoteurs, installateurs, ingénieurs,…) à investir davantage dans la construction des bâtiments économes en énergie, d’autant plus que cette démarche énergétique respecte la dimension environnementale. Citons à titre d’exemple, le thermo-pierre qui constitue un produit isolant économe en énergie et qui remplit toutes les normes internationales du secteur de construction, jouissant de tous les labels conçus sur une échelle mondiale en matière de protection de l’environnement.
De notre côté, en étant l’une des dix premières sociétés certifiées en Iso 9001, Iso 14001 et Iso 18001, nous faisons de notre mieux pour faire adapter nos actions aux exigences environnementales.
3/ Quelles solutions proposez-vous pour pallier la consommation énergétique accrue des bâtiments existants ?
S’agissant des bâtiments non économes en énergie, nous appelons les propriétaires à faire intégrer des solutions judicieuses, telle que l’usage des équipements électroménagers économes et l’utilisation de lampes à basse consommation d’énergie (LBC) comme alternatives aux lampes ordinaires. Ces équipements font actuellement l’objet d’une multitude d’actions incitatives, à savoir la révision des prix des LBC à maintes reprises pour qu’elles soient à la portée de tous les citoyens, ainsi que l’instauration du système d’étiquetage visant à permettre au citoyen de se référer au niveau de la consommation énergétique de l’équipement avant de l’acquérir.
Par ailleurs, il est conseillé de recourir à l’utilisation de l’énergie solaire pour le chauffage de l’eau, en installant des capteurs solaires.
Mais la solution idéale pour minimiser la consommation énergétique dans le secteur du bâtiment est celle d’opter pour la construction des édifices en respectant les règles spécifiques en matière de l’énergie. L’intérêt de ces bâtiments est double : d’un côté, ils changent la qualité de logement en Tunisie, puisqu’on édifie pour une construction durable ; et d’un autre, ils favorisent une baisse de la consommation de l’énergie de l’ordre d’environ 40% par individu habitant.
